2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
105.9万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市港北区
121.2万円/㎡
前年比+36.0%
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エクセレントシティ日吉本町ガーデン
神奈川県横浜市港北区日吉本町四丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩15分
2019年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1%割安
相場
6,644万円
119.5万円/㎡
4,473
5,920
7,367
8,815
AI査定結果
推定相場価格
6,644万円
119.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,920万円〜7,367万円
106.5万円/㎡〜132.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月1日
エクセレントシティ日吉本町ガーデン
6,580万円（118.3万円/㎡）/ 2階 / 55.61㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は109.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 6,580万円 | 124.9万円 | 2階 | 52.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/01 | 6,580万円 | 118.3万円 | 2階 | 55.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/23 | 6,780万円 | 121.9万円 | 2階 | 55.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/17 | 6,780万円 | 128.7万円 | 2階 | 52.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 6,850万円 | 123.2万円 | 3階 | 55.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 7,980万円 | 118.8万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 7,380万円 | 105.1万円 | 1階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 7,380万円 | 110.5万円 | 1階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 7,480万円 | 106.5万円 | 5階 | 70.24㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/01/30 | 7,700万円 | 109.6万円 | 5階 | 70.24㎡ | 3LD | 南西 |
| 2024/10/03 | 6,480万円 | 90.8万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/21 | 6,380万円 | 94.9万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/08/04 | 6,280万円 | 93.5万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/18 | 5,080万円 | 91.4万円 | 1階 | 55.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 6,580万円 | 97.9万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は107.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | エクセレントシティ日吉本町ガーデン 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉駅15分 | 6,580万円 | 118.3万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/03 | ノブレス日吉WEST 横浜市港北区高田西一丁目 | 高田駅2分 | 6,980万円 | 106.2万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/01 | エステムコート横浜新吉田レジデンス 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅6分 | 6,480万円 | 94.5万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 118戸 | RC |
| 2026/02/13 | クリオレジダンス横濱綱島 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅16分 | 7,480万円 | 113.0万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉本町駅1分 | 6,880万円 | 109.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/27 | ジェイグランディア日吉 横浜市港北区日吉二丁目 | 日吉駅7分 | 7,980万円 | 123.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/25 | クリオ横濱綱島グレイステラス 横浜市港北区綱島西三丁目 | 綱島駅6分 | 8,180万円 | 147.7万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/03 | パークホームズ大倉山ガーデン 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅16分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/12 | レジデンシャル綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅6分 | 5,980万円 | 101.2万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/19 | ブランズ綱島 横浜市港北区綱島東二丁目 | 綱島駅1分 | 5,680万円 | 125.6万円 | 45.23㎡ | 1LD | 5階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/16 | クリオ横濱綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅14分 | 7,280万円 | 109.4万円 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/11 | ファインスクェア新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅8分 | 5,180万円 | 100.2万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/20 | レジデンシア新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅7分 | 6,180万円 | 92.2万円 | 67.04㎡ | - | 5階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/02 | クレヴィア綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅11分 | 4,980万円 | 89.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/28 | クリオ新横浜マスタープレイス 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅7分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/03 | シティハウス横濱綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅11分 | 7,380万円 | 108.2万円 | 68.21㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 113戸 | RC |
| 2026/02/16 | シティテラス横濱綱島シーズンズ 横浜市港北区綱島東六丁目 | 綱島駅15分 | 7,290万円 | 109.9万円 | 66.33㎡ | 3LDK++ | 7階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/02 | ブリシア新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅12分 | 6,880万円 | 105.0万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/07 | ノブレス新横浜エスアリーナ 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅8分 | 4,480万円 | 105.9万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/06 | ソルティア新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅9分 | 4,090万円 | 95.6万円 | 42.79㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/23 | アールブラン大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅13分 | 5,930万円 | 93.9万円 | 63.15㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 2017年 | 82戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市港北区では36%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して2.4%割安です。
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